기장군 정관면은 주택과 하천, 산업단지 등으로 조성된 신도시이다. 인구는 현재 4만정도이지만, 2013년 연말이면 5만명에 이를 것으로 예상되며, 지역상권재편이 이뤄지고 있는 상황이다.
현재 기장군 정관면은 정관롯데캐슬, 정관현진에버빌, 정관휴먼시아1단지, 정관휴먼시아2단지, 정관이지더원1차, 정관이지더원2차, 정관휴먼시아4단지, 정관계룡리슈빌, 정관동일스위트1차, 정관센트럴파크, 정관신동아파밀리에, 정관해모르 등이 준공되어 주민들이 입주되어 거주하고 있다고 주민은 한다.
정관면은 아파트 1천세대 이상이 3개이상이 되며, 그 결과 인구유입이 급겨하게 이뤄져, 기장군 행정, 경찰, 소방, 교육, 문화, 복지, 건강, 환경 등에 대하여 주민을 위하여 최대한 행정지원을 위한 방문 및 맞춤형 행정지원을 시행하고 있는 것으로 보인다.
또한 정관면은 정관면사무소을 중심으로, 롯데캐슬주변과 중앙공원, 평전마을, 구연동마을 주변지역 등을 중심으로 상권이 활성화되고 있고, 그 결과 대형마트 또한 입주하여 주민과 함께 상생을 위한 노력을 하고 있는 것으로 보인다.
하지만, 상권의 활성화도 좋지만, 토지의 조성원가, 건물공사비용과 상가임대료 등의 상당한 변화여부에 따라 수익성의 영향이 있을 것이라고 주민은 말한다.
그렇지만, 통닭, 족발, 중국집, 떡집 등의 배달음식은 노력여하에 따라 수익의 영향력을 보인다고 주민은 말한다.
하지만, 정관면 주민은 해운대구와 동래구 지역으로 대형마트로의 장보기활동으로 상권범위 확대로 인하여 지역상권과 함께 공생을 위한 다양한 경제활동을 전개하고 있는 것이다.
경제현상, 수요와 공급등의 영향은 원주민과 아파트 입주민간의 좀처럼 통합적인 현상이 보이지 않은 것은 전국적인 현상으로 보이며, 이 또한 상당한 시간이 지난후에나 통합적인 사회경제활동이 가능하지 않겠는가라고 말한다.
정관면 지역의 여름철, 사계절 휴양지로 병산저류지의 개발을 기대하며, 좌광천을 중심으로 좌우지역간의 부동산 가치의 변화, 주민의 정서 등의 변화가 보인다고 주민은 말한다.
현재 정관면 주민의 대외적인 활동은 지역토착인 중심으로 이뤄지고, 아파트 입주민 역시 관망하는 자세로 보이고, (사)주민자치회의 주민통합적인 조직으로의 인식이 기대되고 있다고 말한다.
뿐만아니라 정관면은 인구 4만, 2013년 연말 5만을 바라보는 현시점하에서, 정관면사무소를 중심으로 하여 우측의 정관박물관, 정관도서관의 건립 , 문화복합회관의 건립예정이 되고 있어, 주민의 문화영역의 확대에 기여할 것으로 보인다.
이에 정관면은 2013년 12월 인구 5만명에 걸맞는 정관면사무소 옆, 소두방재공원을 대형축구장, 체육시설 시설과 가족휴양공원으로 개발하여 주민의 휴식공간으로 제공하고, 부산기장경찰서 정관파출소 인원에 비하여 협소한 상황을 증축하여 주민위한 치안행정서비지원의 확대를 주민은 기대하고 있는 것이다.
이젠, 기장군 정관면은 주민의, 주민에 의한, 주민을 위한 행정과 경찰, 소방 및 교육, 복지 및 건강 그리고 환경 등의 확대지원을 기대하고 있는게 주민의 솔직한 심정일 게다.
또한 정관면 주민은 좌광천 지역을 자전거도로의 개설을 통한 업무상의 안전지역으로 이동과 건강에 도움이 될 수 있는 여건조성이 이뤄지면 어떨까.라고 주민은 기장군에 협조를 기대하고 있는 것이다.
글/안태준
법학박사
부울경뉴스 대표
부울경신문 대표
해양환경신문 대표
영산대학교 겸임교수 등
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